遠方の方のご相談
古賀市とは違う場所に住んでいるのに、古賀市の不動産を相談できるかしら・・・
社長 山﨑誠治
はい！もちろん大丈夫です。売主様が遠隔地にお住まいでも安心してご売却のお取り引きが完了できるように、最後までしっかりとお手伝いさせていただきます。
POINT古賀市を地域専門にしているマインズは、古賀市の土地の事情をよく把握しています。そのため、売主様が不利益にならないように、適正な査定額をすばやく算出して、具体的な売却活動に移ります。また地元ならではの商慣習を把握しているため、不用意なトラブルを防ぐこともできます。
売買契約はどうするの？
売主様と買主様との物理的な距離が離れていても契約は可能です。司法書士などの専門家を代理にすることもできますが、「持ち回り契約」という、売主様と買主様が合わずに契約をする方法もあるからです。契約は双方の合意があれば有効です。そのため、売主様と買主様が持ち回り契約に賛成すれば問題ありません。
引渡と代金の受け渡しは？
お引き渡しとなる残金の決済時（所有権移転時）は、売主様・買主様・仲介業者・司法書士が買主様の支払い口座の有る金融機関に集合して行うのが一般的です。遠方の方の場合、お引き渡しも代理人に任せるという選択肢もありますが、大きなお金が動くこともありますので、なるべくご都合をつけていただくことをおススメいたします。
オンライン相談をご利用いただけます
マインズでは、遠方のお客様、ご事情によってご来店が難しい方などのご相談をオンライン（zoom）でも対応させていただけます。メールやお電話だけでは伝わりにくいこともすべて解消していただけます。地図やインターネット情報などを共有しながらお話ができるため、とても分かりやすくお話が進みます。オンラインの操作に不慣れな方にも丁寧にご説明させていただきます。どうぞお気軽にお申し込みください。
